| お客様に、良くご質問頂くことに「ベランダとバルコニーは、どう違うの？」というのがあります。
現在では建物の形が多様化しつつあることにより、ベランダ、バルコニーとも区別されずに使われることが多いのが現状です。
ただ、ベランダ（Veranda）もバルコニー（Balcony）も階上部分の外側に設置されるスペースとして今は同じような意味に使われていますが、実際には似て非なるものです。
ベランダとは、家の周りの巡らす屋根のある縁側・廊下・回廊という意味合いがあり、軒先を延長した利用価値のある場所という意味になります。
日本的にいうなれば「下屋（げや）」です。定義としては作業ができるように「屋根があること」が必須です。
「二階のベランダ」などというように、階上の表に面するせり出した部分をベランダとよくいいますが、一階にあっても庇（ひさし）があれば本来はベランダといいます。
ですがこれをベランダということは稀で、通常は「テラス」などと呼ばれることが多いと思います。
バルコニーとは突き出した「円座」のことです。
劇場の二階席などによくある張り出した座席がありますが、あれがバルコニーです。
建物に付随する「露台」という意味があり、屋根の有る無しは問いませんが「露台」となれば屋根はなくても良いことになります。
バルコニーの面積は占有部分に含まれない共有となるため、自分の所有であることは主張できません。
場合によってはバルコニーの使用方法を制限することもあります。
美観を損ねる物を置いてはいけないとか、バルコニーでパーティをやってはいけないとかです。
階下の屋根部分を利用して作ったバルコニーを「ルーフバルコニー」といい、北側にあるバルコニーを「サービスバルコニー」などといいます。
テラスとは建物の一階からつき出して作ってある床のことです。
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